近日,嘉兴市有轨电车庆丰路车辆基地综合开发(TOD)项目主体结构全部结顶,较预期提前两个月。该项目盖上空间用地面积19346平方米,盖上建筑面积约为36741.64平方米,作为市区首个轨道交通综合开发项目,在传统土地开发和规划基础上,市铁投集团努力彰显企业特色,服务大嘉兴,打造“微城市生活”模板。
一是精细规划,高效执行。结合地块实际,将土地开发思维,从控规图的横向平面转向纵向立体,在基地建设同期因地制宜谋划车辆基地盖上、盖下整体建筑设计蓝图。自设计完成之日起,项目团队精心策划,将施工计划细化至每日,确保每个环节都能精准对接、无缝衔接。同时,组织开展多项关键工作,如样板房软装评审、幕墙、景观、公装等,为项目的顺利推进奠定了坚实的基础。
二是紧抓进度,确保工期。加强与相关部门、主题单位的沟通对接,积极推进规划许可、施工许可及地名审批等各环节工作,2024年1月,基地TOD住宅项目云上悦府顺利开工;8月底,已实现5幢住宅楼主体结构全部结顶。同时,加快推动实景区打造,在各参建单位全部定标后,特别安排专人负责总包、景观、幕墙、装修等各个环节的管理与协调,确保施工计划得以顺利实施。
三是追求品质,质安并重。在追求进度的同时,始终将安全与质量放在首位,通过定期组织监理、施工单位开展第三方评估体系学习,提高全体参建人员安全、质量管控意识。联合监理建立安全、质量管理体系,每周开展安全、质量检查,确保各项安全、质量风险能够及时发现并得到有效治理。此外,项目还建立了严格的安全、质量奖惩机制,对多次出现的问题进行从严从重处罚,以铁的纪律保障项目的安全与质量。